コスモ津田沼ロイヤルコート

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 4階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,980万円
46.2万円/㎡
相場
3,184万円
49.4万円/㎡
1,249
2,539
3,830
5,120
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,830万円
39.4万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月12日
コスモ津田沼ロイヤルコート
2,980万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 64.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/052,980万円46.2万円4階 64.52㎡ 3LDK東
2025/09/282,380万円36.9万円2階 64.52㎡ 3LDK東
2025/07/152,480万円38.4万円2階 64.52㎡ 3LDK東
2024/11/182,200万円32.9万円2階 66.84㎡ 3LDK東
2024/07/312,400万円35.9万円2階 66.84㎡ 3LDK東
2024/04/172,480万円37.1万円2階 66.84㎡ 3LDK東
2024/04/172,780万円40.9万円4階 67.98㎡ 3LDK南西
2024/02/242,680万円40.1万円2階 66.84㎡ 3LDK東
2023/11/252,998万円43.7万円2階 68.56㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円43.5万円2階 68.56㎡ 3LDK南
2023/09/272,980万円43.8万円4階 67.98㎡ 3LDK南西
2023/09/243,198万円46.6万円2階 68.56㎡ 3LDK南西
2023/08/313,298万円48.1万円2階 68.56㎡ 3LDK南
2023/08/313,490万円49.8万円4階 70.03㎡ 3LDK東
2023/08/253,490万円49.9万円1階 70㎡ 3LDK西
2023/08/253,490万円49.9万円4階 70㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
コスモ津田沼ロイヤルコート
船橋市前原西四丁目
津田沼駅15分 2,980万円46.2万円64.52㎡3LDK4階 / 4階建 東1995年67戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2024/02/15ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,280万円47.1万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2023/08/25ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,280万円53.4万円61.47㎡3LDK14階 / 14階建 南1996年81戸SRC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2025/12/04西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,280万円54.1万円60.68㎡2LDK9階 / 10階建 南西1995年101戸SRC
2025/10/10下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,700万円47.4万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は船橋市の平均と比較して17.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名コスモ津田沼ロイヤルコート
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩15分
築年月1995年
階数4階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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